|
Разъяснение жилищного законодательства
|
| 02.07.2012, 08:51 |
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 ¹ 188-ФЗ (далее ЖК РФ) в статье 51 в качестве одного из оснований признания граждан нуждающимися в жилых помещениях определил проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.
Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утв. постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 ¹ 47) регламентирует порядок и сроки рассмотрения заявлений об обследовании жилых помещений.
Собственнику помещения или нанимателю для признания дома, квартиры непригодными для проживания следует обратиться с соответствующим заявлением в орган местного самоуправления.
Орган местного самоуправления создает в установленном им порядке комиссию для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда. В состав комиссии включаются представители этого органа местного самоуправления, органов контроля и другие необходимые специалисты. К работе в комиссии привлекается с правом совещательного голоса собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), а в необходимых случаях - квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса.
Комиссия составляет заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для проживания (перечень возможных решений приведен в пункте 47 Положения). В случае принятия комиссией решения о необходимости проведения обследования – составляются акт обследования и заключение, основанное на выводах и рекомендациях, указанных в акте.
Комиссия принимает решение в течение 30 дней с даты регистрации заявления.
На основании полученного заключения соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
Комиссия в 5-дневный срок направляет по 1 экземпляру распоряжения и заключения комиссии заявителю. Решение может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.
Полнота и правильность заявления о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, своевременность постановки вопроса о непригодности дома (квартиры) для проживания исключат формальные отказы в постановке на учет и нарушения жилищных прав граждан.
Заместитель прокурора
Иглинского района Р.Р. Бадертдинов
|
| Категория: Разное | Добавил: austrum_admim
|
| Просмотров: 352 | Загрузок: 0
|
|
|
|
